Ofrecemos un servicio de estructuración de proyectos preliminar que se enfoca en la eficiencia y el análisis rápido de posibilidades para convertir las ideas en desarrollos viables.
Nos especializamos en acompañar a nuestros clientes desde la fase inicial de conceptualización y análisis normativo acompañado de una formulación técnica y financiera del proyecto para llegar a un estudio preliminar que permita evaluar la viabilidad de la inversión de manera anticipada.
Con nuestra experiencia, valoramos rápidamente la posibilidad de convertir terrenos en oportunidades y visiones de proyectos concretos.
Analizamos a fondo la normativa urbanística aplicable a tu predio: decretos, resoluciones, circulares y documentos legales que incidan en el desarrollo. Te entregamos los indicadores de aprovechamiento, obligaciones urbanísticas y requisitos de habilitación, asegurando que tu proyecto cumpla desde el inicio.
Analizamos el pulso del mercado inmobiliario en tu zona de interés: oferta disponible, precios, tipologías y tendencias de demanda. Con esta radiografía actualizada del sector, te ayudamos a tomar las mejores decisiones estratégicas para tu proyecto fundamentadas en datos reales, y así de forma competitiva lograr posicionarse en el mercado.
Exploramos las posibilidades de tu lote con propuestas arquitectónicas iniciales y cálculos de cabida numérica. Identificamos cuántas unidades caben, qué tipologías funcionan mejor y cómo maximizar el potencial del terreno, dándote claridad sobre la viabilidad y el alcance del proyecto desde el inicio.
Evaluamos la rentabilidad real de tu proyecto combinando análisis técnico y financiero. Proyectamos costos de construcción, ingresos potenciales, flujos de caja y retorno de inversión. Te entregamos un panorama completo, con sensibilidad de escenarios, que te permitirán tomar decisiones basadas en datos, antes de comprometer recursos.
Revisamos la historia jurídica de tu lote: tradición, titularidad, gravámenes, limitaciones y cualquier situación que pueda afectar el desarrollo. Te entregamos un diagnóstico legal claro que previene sorpresas futuras y garantiza seguridad jurídica desde antes de iniciar el proyecto.
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CONTÁCTANOSBuscamos impulsar el desarrollo integral de proyectos inmobiliarios a través de nuestra gama de servicios 360°.
Somos expertos en consultoría inmobiliaria donde nuestro enfoque combina diseño, planeación estratégica y viabilidad, con un equipo multidisciplinario que asegura que cada componente esté alineado con los objetivos del cliente y las realidades del mercado.
Acompañamos desde el estudio normativo urbanístico y legal, la investigación de mercado, desarrollo de producto, estrategia y modelo de negocio, hasta el análisis de riesgos y la consecución de licencias para una salida a Ventas exitosa.
Partimos de esta base.
Realizamos un ejercicio arquitectónico volumétrico de masas y elementos que permitan la comprensión preliminar de lo que será el diseño arquitectónico detallado futuro de manera muy eficiente y con una visual reveladora y diciente para la toma de decisiones.
Diseñamos la hoja de ruta completa de tu proyecto: tiempos, hitos clave, trámites de habilitación y estrategia de relacionamiento con entidades y clientes. Te entregamos un plan de ejecución claro y realista que ordena cada fase del desarrollo y maximiza las probabilidades de éxito comercial y operativo.
Construimos el presupuesto general de tu proyecto con análisis estratégico de costos directos, indirectos y contingencias. Te entregamos cifras realistas que te permiten controlar la inversión, negociar con constructores desde una posición informada y evitar sorpresas en la ejecución.
Identificamos y cuantificamos los riesgos técnicos, financieros, legales y de mercado que pueden afectar tu proyecto. Te entregamos una matriz clara con probabilidades, impactos y estrategias de mitigación, permitiéndote anticipar escenarios adversos y tomar decisiones preventivas con información objetiva.
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CONTÁCTANOSNuestra mayor experiencia se encuentra en el servicio de Diseño Arquitectónico con un enfoque que combina creatividad, eficiencia, estética, sensibilidad urbana y viabilidad técnica.
De la mano de nuestros aliados técnicos, (diseños estructurales, estudio de suelos, diseños HSGI, diseños eléctricos y de comunicaciones) ofrecemos una coordinación técnica y comercial que garantiza un licenciamiento exitoso y una Salida a ventas sin contratiempos, ágil, coordinada y alineada con la estrategia de nuestros clientes.
En LAM entendemos el diseño arquitectónico como el lenguaje visual de su inversión, donde el arte encuentra su propósito comercial. Cada proyecto emerge de un análisis profundo que integra contexto urbano y potencial de diferenciación. No trabajamos con plantillas ni soluciones genéricas; creamos arquitectura que responde a las dinámicas del entorno. Nuestro proceso creativo garantiza que su proyecto tenga un carácter distintivo y una identidad propia.
En LAM cada decisión está respaldada por datos. Optimizamos la ecuación costo beneficio mediante la selección de sistemas constructivos eficientes, especificación de materiales con mejor relación calidad-precio y ajuste de los diseños a las realidades del lote y la normativa. Nuestro proceso garantiza que la calidad arquitectónica coexista con la eficiencia económica. No sacrificamos diseño por presupuesto, ni comprometemos la rentabilidad por estética; encontramos el punto óptimo donde su proyecto alcanza su máximo potencial técnico comercial.
Creemos en el trabajo colaborativo, por eso en LAM implementamos procesos y tecnologías que nos permiten una coordinación digital anticipada para integrar a todos los actores del proyecto en un mismo modelo resolviendo incompatibilidades entre especialidades antes de colocar el primer ladrillo. BIM no es solo tecnología; es nuestro seguro contra sobre costos y la garantía de entregar el resultado que imaginamos juntos.
En LAM entendemos que los mejores proyectos nacen de la inteligencia colectiva. Por eso lideramos con humildad profesional; facilitamos el diálogo entre todas las partes, procesamos cada input técnico y ajustamos sin apegos personales. El proyecto siempre es prioridad. Como conductores del proceso completo – desde la conceptualización hasta la post entrega – garantizamos que cada idea valiosa se integre de una manera coherente.
En LAM estructuramos regímenes de propiedad horizontal, balanceando rentabilidad comercial con sostenibilidad administrativa. Optimizamos la distribución de áreas privadas y comunes mientras establecemos coeficientes justos y transparentes. Desarrollamos reglamentos claros que facilitan la administración futura.
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CONTÁCTANOSOfrecemos un servicio completo de acompañamiento para la evaluación de predios para la venta, la adquisición o el desarrollo inmobiliario, implementando métodos de innovadores de estudio y estando en la vanguardia de las normativas urbanas y leyes aplicables que nos permiten determinar el mejor aprovechamiento de los predios y su eventual valor residual.
